Administración de Fincas · Desde 1998

Tu comunidad,
gestionada
con excelencia.

FincasMoreno es tu administrador de confianza. Gestión integral de comunidades de propietarios con transparencia, rigor legal y atención personalizada.

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+500
Comunidades
25+
Años de experiencia
98%
Satisfacción
Colegiado Nº 2847
Miembro del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España
Colegiados Oficiales
Plenamente Asegurados
Atención Personalizada
Gestión 100% Transparente

Lo que ofrecemos

Gestión integral para tu comunidad

Administración de Comunidades

Gestión completa de la junta de propietarios, convocatorias, actas y cumplimiento de la Ley de Propiedad Horizontal. Transparencia total en cada decisión.

Gestión Contable y Financiera

Presupuestos anuales, control de gastos, cobro de cuotas, gestión de morosos y toda la contabilidad de tu comunidad con informes periódicos detallados.

Mantenimiento y Obras

Coordinación de reparaciones, mantenimiento preventivo, obtención de presupuestos y supervisión de obras. Proveedores de confianza a los mejores precios.

Asesoría Legal

Asesoramiento jurídico en materia de propiedad horizontal, reclamaciones a propietarios morosos, recursos ante el SEAC y representación legal cuando sea necesario.

Plataforma Digital 24/7

Acceso a tu área de propietario online: consulta documentos, recibos, actas de reuniones e incidencias en cualquier momento desde tu móvil o tablet.

Gestión de Seguros

Estudio y contratación de seguros comunitarios óptimos, gestión de siniestros y tramitación con compañías aseguradoras para la mejor protección de tu edificio.

Por qué elegirnos

Más de 25 años siendo el administrador de confianza

En FincasMoreno combinamos la experiencia de una empresa solvente con el trato cercano y personalizado que tu comunidad merece. No somos una gran corporación; somos tu vecino de confianza.

Administrador dedicado
Tendrás siempre el mismo gestor asignado a tu comunidad. Sin rotaciones, sin impersonalidad.
Respuesta en menos de 24 horas
Garantizamos respuesta a cualquier incidencia o consulta en el mismo día laborable.
Tecnología y transparencia
Informes mensuales claros, acceso a toda la documentación online y cero sorpresas en las cuentas.
Hablar con un Experto
98%
Índice de satisfacción
Gestión sin comisiones ocultas
Colegiado con seguro de responsabilidad
Informes mensuales automáticos
Plataforma digital para propietarios
Atención de urgencias 24/7

Cómo trabajamos

Tu comunidad en manos expertas en 4 pasos

01
Consulta Gratuita

Analizamos el estado actual de tu comunidad sin compromiso y te presentamos una propuesta personalizada.

02
Propuesta a Medida

Elaboramos un presupuesto claro y detallado adaptado a las necesidades y tamaño de tu comunidad.

03
Traspaso sin Estrés

Nos encargamos de todo el proceso de cambio de administrador. Tú no tienes que hacer nada.

04
Gestión Continua

A partir del primer día, tu administrador dedicado gestiona todo con total transparencia y eficiencia.

Lo que dicen nuestros clientes

Comunidades que confían en FincasMoreno

★★★★★

Llevamos 8 años con FincasMoreno y la diferencia con el anterior administrador es abismal. Transparencia total, responden siempre el mismo día y nuestras derramas han bajado notablemente.

MR
María Rodríguez
Presidenta C. Calle Mayor, 14
★★★★★

El cambio fue muy sencillo, ellos se encargaron de todo. Ahora tenemos acceso online a todos los documentos y las juntas son mucho más organizadas. Muy recomendables.

JL
Javier López
Presidente C. Residencial Pinos
★★★★★

Cuando tuvimos la avería de la caldera, a las 2 horas ya había un técnico. Eso no lo habíamos visto nunca. El trato personal y la rapidez de respuesta es excepcional.

AC
Ana Castellano
Propietaria C. Los Olivos, 3

Empieza hoy

¿Tu comunidad merece mejor gestión?

Solicita una consulta gratuita y sin compromiso. Te analizamos la situación actual y te decimos exactamente qué podemos mejorar.

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Sin permanencia mínima
Presupuesto en 48 horas
Cambio de administrador incluido

Contacto

Hablemos de tu comunidad

Estamos aquí para resolver cualquier duda. Contáctanos por teléfono, email o rellena el formulario y te llamamos nosotros.

Teléfono
+34 912 345 678
Email
info@fincasmoreno.es
Oficina
C/ Gran Vía 42, 2º · Madrid
Horario
Lun–Vie: 9:00 – 18:30

Tarifas orientativas

Gestión profesional a un precio justo

Precios aproximados por vivienda/mes · El presupuesto final depende del tamaño y necesidades de tu comunidad

Esencial
desde 80€/mes
Comunidades pequeñas · hasta 20 viviendas
  • ✓ Gestión contable básica
  • ✓ Convocatoria y acta de junta anual
  • ✓ Cobro de cuotas y morosidad
  • ✓ Atención telefónica y email
  • ✓ Acceso a plataforma online
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Más popular
Completo
desde 150€/mes
Comunidades medianas · 20–80 viviendas
  • ✓ Todo lo del plan Esencial
  • ✓ Gestión de incidencias y averías
  • ✓ Coordinación de proveedores
  • ✓ Asesoría legal incluida
  • ✓ Informes mensuales detallados
  • ✓ Administrador dedicado
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Premium
desde 280€/mes
Grandes comunidades · +80 viviendas
  • ✓ Todo lo del plan Completo
  • ✓ Gestión de seguros comunitarios
  • ✓ Urgencias 24/7
  • ✓ Subvenciones y rehabilitación
  • ✓ Acceso prioritario al equipo
  • ✓ Reuniones presenciales ilimitadas
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* Precios orientativos por comunidad y mes, sin IVA. El presupuesto definitivo se elabora tras analizar las características específicas de tu comunidad. Consulta gratuita y sin compromiso.

Nuestro equipo

Las personas que cuidarán tu comunidad

AM
Antonio Moreno
Director · Administrador Principal

Administrador de Fincas colegiado con más de 25 años de experiencia. Especialista en comunidades complejas y resolución de conflictos vecinales.

Colegiado Nº 2847
LM
Laura Moreno
Gestora de Comunidades

Graduada en Administración y Dirección de Empresas. Especializada en gestión contable y financiera de comunidades de propietarios.

Colegiada Nº 3142
CR
Carlos Ruiz
Asesor Jurídico

Abogado especialista en Derecho Civil y Propiedad Horizontal. Gestiona todas las reclamaciones legales y recursos de las comunidades clientes.

Abogado Nº 8821

Para propietarios actuales

¿Tienes una avería o incidencia? Te atendemos ya.

Reporta cualquier problema en 3 sencillos pasos. Respuesta garantizada en menos de 24h laborables.

1. Contáctanos

Escríbenos por WhatsApp, llama al teléfono o envía un email con la descripción del problema.

2. Gestión inmediata

En menos de 24 horas coordinamos la solución con nuestros proveedores de confianza.

3. Resolución y cierre

Te informamos de cada paso hasta la resolución. Cero sorpresas en el presupuesto.

WhatsApp Directo Llamar Ahora Enviar Email

Preguntas frecuentes

Todo lo que quieres saber antes de llamar

¿Cuánto cuesta cambiar de administrador de fincas?
El cambio de administrador no tiene ningún coste para la comunidad. Nosotros nos encargamos de todo el proceso de traspaso, incluyendo la recogida de documentación del anterior administrador. La única inversión es nuestra tarifa mensual de gestión, que puedes consultar en la sección de precios.
¿Cuánto tiempo tarda el traspaso?
Normalmente entre 2 y 4 semanas desde que se aprueba en junta el cambio de administrador. El proceso incluye la comunicación al anterior administrador, recogida de toda la documentación (contabilidad, contratos, actas) y traspaso de cuentas bancarias. Durante todo el proceso te mantenemos informado.
¿Tengo que hablar yo con el administrador anterior?
No. Nosotros nos encargamos de toda la comunicación con el administrador saliente. Solo necesitamos que la junta apruebe el cambio y que el presidente firme la documentación necesaria. A partir de ahí, gestionamos todo sin que suponga ninguna molestia para los propietarios.
¿Cómo reclamáis a los vecinos morosos?
Seguimos un proceso escalado: primero enviamos recordatorios amistosos, luego reclamaciones formales por carta certificada y, si no hay respuesta, iniciamos el proceso monitorio judicial (que es ágil y económico). Todo sin coste adicional para la comunidad en los planes Completo y Premium.
¿Tenéis contrato de permanencia?
No exigimos permanencia mínima. Trabajamos con contratos anuales renovables, como marca la Ley de Propiedad Horizontal, pero si la comunidad no está satisfecha con el servicio, puede cambiarnos en la siguiente junta ordinaria. Nuestra mejor garantía es que nuestros clientes llevan con nosotros una media de 9 años.
¿Puedo ver los gastos de mi comunidad en tiempo real?
Sí. A través de nuestra plataforma Netfincas (disponible próximamente), cualquier propietario puede consultar el estado de cuentas, los últimos recibos, las actas de juntas y el histórico de incidencias desde su móvil o tablet en cualquier momento. La transparencia total es uno de nuestros valores fundamentales.

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